Como contratar uma empresa de construção civil?

Comece por procurar empresas de construção civil

O primeiro passo para contratar uma empresa de construção civil é procurar empresas de construção civil perto de si. Lembre-se que, embora as empresas em cidades mais pequenas possam ter preços mais competitivos, vai ter de pagar as despesas de deslocação. Por isso, é sempre preferível procurar empresas de construção civil na sua cidade ou em cidades muito próximas. 

O link que deixei acima redirecciona para a Fixando. A plataforma funciona de forma muito simples. Primeiro, responde a algumas perguntas rápidas sobre o tipo de serviço que procura, a área aproximada do imóvel, se já tem um projecto e os materiais. Se for necessário, pode acrescentar outros detalhes na pergunta de resposta aberta. Depois, a plataforma envia o pedido para as empresas de construção civil registadas na sua zona.

A seguir, as empresas e os pedreiros que tiverem interesse no seu projecto podem entrar em contacto e enviar um orçamento. Evidentemente, para dar um orçamento definitivo é normal que as empresas precisem de marcar uma visita técnica. Aqui em casa, quando fizemos a remodelação, todas as empresas com quem falámos quiseram vir tirar medidas, perceber onde estavam as condutas de exaustão, e por aí em diante.

Não fiquem desconfiados com a visita, é mesmo importante para que depois não haja surpresas durante a obra!

Compare pelo menos três orçamentos 

No entanto, é muito importante não ficar logo com a primeira empresa que se candidatar. Para qualquer obra de remodelação, seja grande ou pequeno, recomendo sempre pedir pelo menos três orçamentos. Às vezes, empresas diferentes dão orçamentos muito díspares porque se especializam em áreas diferentes (por exemplo, algumas têm carpinteiros a trabalhar com a empresa, enquanto outras têm de subcontratar).

Noutros casos, diferentes empresas podem ter soluções diferentes para executar aquilo que pretende, o que também se reflecte no orçamento. Daí ser tão importante a visita técnica e estar receptivo às sugestões dos profissionais! No nosso caso, queríamos disfarçar um ângulo esquisito da parede, mesmo que isso significasse ficar com um bocadinho menos de espaço. E todas as empresas fizeram sugestões diferentes!

De qualquer forma, a vantagem de pedir pelo menos três orçamentos é que consegue perceber o que consegue ter um orçamento mais barato, outro mais caro e outro dentro da média. No nosso caso, tivemos um orçamento de 15.000, outro de 30.000 e outro de 60.000! Estão a ver como é que a diferença é enorme? Mas, no caso do orçamento mais baixo, ficamos desconfiados.

No caso de todos os orçamentos serem semelhantes, opte pela empresa que lhe transmite mais confiança e que tem disponibilidade para fazer a obra mais cedo.

Confirme o portfólio da empresa e o currículo

Outra questão que deve ter em sempre em conta é o portfólio da empresa ou o currículo do empreiteiro. No caso de procurar empresas de construção civil em Lisboa através da Fixando, tem a vantagem de poder ver logo o perfil do profissional. As empresas sérias têm sempre imagens de obras anteriores, pelo que podem ficar logo a conhecer o portfólio da empresa. Além disso, recomendo ver sempre os perfis nas redes sociais.

Outra vantagem de ver o perfil do profissional na Fixando é poder ler as avaliações de antigos clientes. Atenção que nem todos os clientes que deixam comentário contrataram o profissional através da Fixando – os profissionais podem pedir a outros clientes que deixem comentários na plataforma. No entanto, conseguimos perceber pelo detalhe dos comentários que se tratam mesmo de clientes verdadeiros.

Se receber contactos de empresas que ainda não têm comentários ou que acabaram de chegar à plataforma, peça referências. Embora aqui em Portugal não seja muito comum, não se deve ter vergonha de pedir os contactos de antigos clientes. Depois, ligue e pergunte se ficaram satisfeitos com o serviço, se tudo correu como esperado, se cumpriram os prazos, e por aí em diante.

E pronto, aqui ficam as minhas três dicas para contratar uma empresa de construção civil. Primeiro, procure empresas de construção civil na sua zona. Depois, compare os preços. A seguir, confirme se têm experiência e um bom nome a defender no mercado! Boa sorte com as vossas obras, espero que dê tudo certo 😊